В стадии проектирования, у собственников будущего строения часто возникают вопросы по соблюдению норм для частного домостроительства, а именно по вопросам землепользования. СНИП – 300297, разработан и содержит в себе указания по расстояниям границ между участками и внутри участка определяет расстояния между объектами в будущем строении. Самые частые вопросы: «Как выбрать расстояние между забором и домом?», «Возможно ли строительство дома по меже?», «Какую площадь участка может занять строение?».Ориентируясь на нормы, прописанные в СНИП, соблюдя правила, это позволит Вам построить собственный дом удобным и безопасным , а также поможет сохранить мир с будущими соседями.
Надеемся, что следующая информация будет полезна, Вам, уважаемые будущие владельцы собственного дома.
*Жилой дом должен располагаться от обозначенной красной линии улиц, как минимум на пять метров, от красной линии дорог минимально на три метра. Расстояние между жилым строением и соседнем участком измеряют от стены либо от цоколя дома, если у строения имеются выступающие элементы не более 50 см (свес крыши , крыльцо и т.п.), если более 50 см, то отмер расстояния ведется от выступающих частей или от их проекций на землю (с крыши консольный навес, элементы второго этажа, расположенные на столбах и прочие).
*Между двумя домами разных домовладельцев, расположенных на противоположных сторонах дороги, учитываются расстояния противопожарного назначения.
*Хозяйственные постройки располагают до красных линий улиц минимально на пять метров.
*Расстояния до границ с соседнем участком определяются санитарно-бытовыми условиями: от жилого дома до жилого дома –три метра; от хозяйственных построек – четыре метра; от мелких других строений – один метр; от деревьев с высокими кронами – четыре метра, с низкими кронами – не менее двух метров; от кустарниковых насаждений – один метр.
Все расстояния должны соблюдаться независимо от того, находятся ли строения на одном участке или на смежных участках. Если имеются примыкания к жилому дому хозяйственных построек, то расстояние до границ с участком по соседству измеряется от каждого строения отдельно, например, дом-гараж (от гаража – минимально 1метр, от дома – минимально 3 метра) или дом -хозяйственная постройка для домашнего скота( от хозяйственной постройки – минимально 4метра, от дома не менее – 3х метров). Гаражи могут являться,ка отдельно стоящие, так и пристроенные к жилому дому ,либо к хоз. постройке.